Объединение земельных участков – это юридическая процедура, в ходе которой два и более смежных участка, объединяются в один общий земельный надел.
При этом изначально участки могут принадлежать одному собственнику, либо находиться в коллективной собственности. В зависимости от этого будет отличаться порядок проведения процедуры.
Есть и другие нюансы, о которых может не знать рядовой гражданин, поскольку слияние земельных участков – не такой простой процесс, как кажется на первый взгляд.
Поэтому оформление новообразовавшегося надела лучше доверить профессионалам. Компания Меридиан оказывает все виды кадастровых услуг в Твери и Тверской области.
Слияние земельных участков может потребоваться при строительстве объекта на общей территории. Кроме того, эта процедура упрощает документооборот, т.к. у собственника на руках окажется только один пакет правоустанавливающих документов.
Еще один важный плюс в пользу объединения участков – стоимость земли возрастет, поскольку один большой надел стоит дороже, чем несколько маленьких.
Первое, о чем нужно знать при объединении земельных участков, что существует ряд требований к рассматриваемым объектам:
Другими словами, объединить можно только соседние участки, принадлежащие одной категории. Для слияния наделов, находящихся в долевой собственности, необходимо заручиться согласием каждого дольщика.
Есть еще один важный момент, вызывающий вопросы у собственников. Земли, находящиеся в залоге у банка, также можно включить в новообразовавшийся надел. В этом случае на него переносятся имеющиеся обременения.
В результате объединения старые участки прекращают свое юридическое существование, и вместо них образуется один официальный земельный надел.
Процедура состоит из нескольких обязательных этапов:
Компания Меридиан консультирует и сопровождает клиентов на всех этапах операции по объединению участков. Заказать услугу можно по телефонам, указанным на сайте.
Благодарность коллективу компании, а именно кадастровому инженеру Алексею Дильевичу за оперативную работу и качественное исполнение работ по межеванию земельного участка в Бологовском районе, посёлок Березайка.
Кадастровый инженер приехал быстро, работы по обмеру и подготовке документов на новый дом для ввода его в эксплуатацию были произведены безупречно. Д. Князево, Тверская обл.
Бригада инженеров выполнили все кадастровые работы очень быстро, объединение участков прошло безукоризненно. Спасибо ООО Меридиан, и Алексею Дильевичу во главе, за кадастр без головной боли.
Приезд в тот же день заявки и на час работы кадастрового инженера – отменное сочетание качества и скорость в современных реалиях. Буду обращаться ещё.
В течение нескольких лет не могли с соседями определиться на предмет границ наших участков. Даже иной раз доходило до разбирательств. Последней каплей терпения стала тот момент, когда сосед начал валить деревья на моем участке, утверждая, что это якобы его земля! Недолго думая, я взял дело в свои руки, и мы пригласили инженеров Меридиан.
Нам провели межевание, отметили колышками границы, сами отнесли документы в Росреестр, поставили все на кадастровый учет. Теперь, когда все устаканилось, мы точно знаем границы участков и можем наконец сделать нормальный забор. Спасибо вам за помощь!
Оформил в Меридиан документы на дачу. Она досталась в наследство еще давно, но долго висела в подвешенном состоянии. Агенты не брались, разводя руками, но тут мне помогли. Процесс не быстрый и не дешевый, но даже при отсутствии нужных документов все постепенно сделали и теперь я полноправный собственник загородного участка и дома.
Выражаю огромную благодарность сотрудникам компании «Меридиан» за их отношение к делу. С межеванием мучился больше года. Вечно то пересечения, то наложения. А эту компанию посоветовали мне друзья. Пришел и определился — здесь мне помогут:) 2 месяца и мой вопрос решен! Помогли мне и как выяснилось соседям тоже. Огромное спасибо вам! Всем советую обращаться в эту фирму. Адекватные цены, и оперативный подход.
Нашли компанию Меридиан по рекламе в Твери, ребята сделали обмеры в оперативно короткие сроки: быстро приехали на участок, за один день сделали полный объем работ!
Геодезия, разметка участка с выносом границ и подеревный план на участке площадью более 1га, весь комплект документов и электронная версия были готовы в течении одной недели. Супер! Спасибо за качество и ответственный подход!
Я недавно обращался в эту компанию для того, чтобы подготовить участок с домом к продаже. Нужно было сделать межевание, внести изменения в кадастр и получить выписку. Поскольку заниматься этим не было ни времени ни желания — решил, что проще обратиться к специалистам. Поставленную задачу компания выполнила очень достойно — все в рамках договора, не потребовалось дополнительной платы. Очень импонировала мне точность — не было опозданий со стороны их представителей — ни с оформлением документов, ни с приездом на участок для проведения работ. Сам участок находится в Тверской области, мне ездить туда довольно проблематично. Хорошо, что не приходилось их ждать. Стоимость у них нормальная, а учитывая, как они оперативно работают — даже низкая. Меридиан, рекомендую!
Выбрала фирму «Меридиан», чтобы оформить свой земельный участок. По началу, беспокоилась как все пройдет, так как я человек в этой сфере ничего не понимающий.
Участок был оформлен в свое время неправильно, нужно было исправлять ошибку. Спасибо инженерам компании, все объяснили, рассказали. Ошибку исправили и теперь участок на своем месте! Отдельное спасибо за оперативность и за то, что из Москвы мне не пришлось много раз ездить в Тверь, все доступно объяснили по телефону и по электронной почте. Буду вас рекомендовать!
Тверская область огромна, поэтому не все хотят выезжать на удаленные участки и браться за сложные объекты кадастра. В нашем случае, инженеры Меридиан провели все работы по выводу земель из-под государственных рамок, и довели все документы на участок до финиша.
Мои благодарности сотрудникам компании!
Сотрудники компании Меридиан в Твери, работают быстро, качественно и на высоком уровне. Я получил техплан земельного участка, всего за 2 недели. Теперь я собственник своего участка. Рекомендую и своим друзьям и знакомым, обращаться для сотрудничества по решению земельных вопросов в эту компанию. Желаю по-больше клиентов , а всем сотрудникам крепкого здоровья!
В Меридиан оформили реконструкцию старого дома и документы на строительство нового здания. Все происходило на основе договора. Когда обращались в фирму, нужен был только акт приемки одного здания после реконструкции. Но потом разговорились с инженером о планах и нам предложили со скидкой сделать кадастр, и еще другие работы по разрешению на строительство второго дома. Сделали хорошую скидку. Спасибо!
Отсутствовали документы на дом покойного дедушки. Сложный случай, но мне здесь помогли. Я поначалу опасалась всяких «черных риэлтеров» и прочих мошенников, но пообщавшись с работниками Меридиан, и проверив их документы, я поняла, что тут есть гарантии и все компетентные специалисты, реально хотят мне помочь. Документы мне восстановили за месяц. Спасибо большое! Я даже не знаю, что делала бы без вас.