Перераспределение земельных участков – это процедура, в результате которой изменяются границы или площади соседних наделов. Другими словами, старые участки юридически прекращают свое существование, а вместо них образуются новые.
Чтобы добиться желаемого результата, можно вначале объединить соседние участки, а после этого разделить, отметив новые границы. Но такая процедура сложная и затянутая. Перераспределение поможет достигнуть цели в один шаг.
Компания Меридиан предлагает все виды кадастровых и геодезических услуг в Твери и Тверской области. Благодаря богатому опыту в проведении подобных операций, клиент получит желаемый результат без лишних хлопот.
Изменение границы смежных участков может потребоваться в таких случаях:
Если граница между участками имеет множество углов и неудобных изгибов, либо захватывает территории соседнего участка, это доставляет неудобства собственникам. В такой ситуации они могут договориться о перераспределении земельных участков.
Независимо от причин, побудивших к изменению границ соседствующих участков, необходимо придерживаться правил и требований к проведению процедуры.
Чтобы не получить отказ со стороны контролирующих органов, процедура перераспределения должна соответствовать требованиям законодательства:
Главное требование для перераспределения участков – обоюдное согласие их собственников.
Важно понимать, что есть случаи, при которых перераспределение земель будет невозможным, в частности, если оно противоречит требованиям законодательства.
Примеры, когда перераспределение будет запрещено:
Если заявитель получил отказ по одной из этих причин, он может ее устранить и обратиться повторно с аналогичной просьбой.
Как уже было сказано, главное условие для переноса границ участков – обоюдное согласие их собственников. Соглашение должно носить официальный характер. В документе отражаются такие сведения:
Готовое соглашение вместе с заявлением и остальным пакетом документов передается инженеру, который будет проводить кадастровые работы.
Образование земельных участков путем перераспределения – это процесс, состоящий из нескольких этапов:
После образования новых земельных участков их необходимо поставить на кадастровый учет. Средняя длительность процедуры с момента соглашения до момента получения документов составляет 2 месяца.
Специалисты компании Меридиан предлагают все виды кадастровых и геодезических работ. Поэтому, решившись на перераспределение земельных участков, клиент может рассчитывать на быстрый и точный результат.
Инженер центра выезжает на объекты и на месте проводит геодезические измерения при помощи современного оборудования. По итогам изысканий проводится межевание с обязательной расстановкой межевых знаков.
Перераспределение участков, как и другие юридические операции, начинается со сбора документов.
Главную роль в этом процессе занимает заявление, которое составляется в специальной форме. В нем указывается информация о заявителе: личные данные, место проживания, сведения о земельном участке, список приложений. В теле заявления описывается просьба о перераспределении и основания для начала процесса.
Кроме заявления необходимо подготовить пакет сопутствующих документов:
Здесь приведен общий пакет документов, необходимый для процедуры перераспределения. По факту список может видоизменяться по усмотрению работников реестра.
Процесс изменения границ участков требует не только времени, но и финансовых вложений. Стоимость операции зависит от размера перераспределяемых земель, вида собственности и юридического статуса собственника.
Оформление процедуры для частного лица обойдется в разы дешевле, чем для юридического. К общей сумме также прибавится государственная пошлина.
Специалисты компании Меридиан проведут весь комплекс работ, необходимый для перераспределения участков, в соответствии с требованиями законодательства.
При этом используется современное оборудование, гарантирующее точный результат изысканий. А богатый опыт в проведении кадастровых работ поможет избежать проволочек при согласовании и постановке на учет.
Благодарность коллективу компании, а именно кадастровому инженеру Алексею Дильевичу за оперативную работу и качественное исполнение работ по межеванию земельного участка в Бологовском районе, посёлок Березайка.
Кадастровый инженер приехал быстро, работы по обмеру и подготовке документов на новый дом для ввода его в эксплуатацию были произведены безупречно. Д. Князево, Тверская обл.
Бригада инженеров выполнили все кадастровые работы очень быстро, объединение участков прошло безукоризненно. Спасибо ООО Меридиан, и Алексею Дильевичу во главе, за кадастр без головной боли.
Приезд в тот же день заявки и на час работы кадастрового инженера – отменное сочетание качества и скорость в современных реалиях. Буду обращаться ещё.
В течение нескольких лет не могли с соседями определиться на предмет границ наших участков. Даже иной раз доходило до разбирательств. Последней каплей терпения стала тот момент, когда сосед начал валить деревья на моем участке, утверждая, что это якобы его земля! Недолго думая, я взял дело в свои руки, и мы пригласили инженеров Меридиан.
Нам провели межевание, отметили колышками границы, сами отнесли документы в Росреестр, поставили все на кадастровый учет. Теперь, когда все устаканилось, мы точно знаем границы участков и можем наконец сделать нормальный забор. Спасибо вам за помощь!
Оформил в Меридиан документы на дачу. Она досталась в наследство еще давно, но долго висела в подвешенном состоянии. Агенты не брались, разводя руками, но тут мне помогли. Процесс не быстрый и не дешевый, но даже при отсутствии нужных документов все постепенно сделали и теперь я полноправный собственник загородного участка и дома.
Выражаю огромную благодарность сотрудникам компании «Меридиан» за их отношение к делу. С межеванием мучился больше года. Вечно то пересечения, то наложения. А эту компанию посоветовали мне друзья. Пришел и определился — здесь мне помогут:) 2 месяца и мой вопрос решен! Помогли мне и как выяснилось соседям тоже. Огромное спасибо вам! Всем советую обращаться в эту фирму. Адекватные цены, и оперативный подход.
Нашли компанию Меридиан по рекламе в Твери, ребята сделали обмеры в оперативно короткие сроки: быстро приехали на участок, за один день сделали полный объем работ!
Геодезия, разметка участка с выносом границ и подеревный план на участке площадью более 1га, весь комплект документов и электронная версия были готовы в течении одной недели. Супер! Спасибо за качество и ответственный подход!
Я недавно обращался в эту компанию для того, чтобы подготовить участок с домом к продаже. Нужно было сделать межевание, внести изменения в кадастр и получить выписку. Поскольку заниматься этим не было ни времени ни желания — решил, что проще обратиться к специалистам. Поставленную задачу компания выполнила очень достойно — все в рамках договора, не потребовалось дополнительной платы. Очень импонировала мне точность — не было опозданий со стороны их представителей — ни с оформлением документов, ни с приездом на участок для проведения работ. Сам участок находится в Тверской области, мне ездить туда довольно проблематично. Хорошо, что не приходилось их ждать. Стоимость у них нормальная, а учитывая, как они оперативно работают — даже низкая. Меридиан, рекомендую!
Выбрала фирму «Меридиан», чтобы оформить свой земельный участок. По началу, беспокоилась как все пройдет, так как я человек в этой сфере ничего не понимающий.
Участок был оформлен в свое время неправильно, нужно было исправлять ошибку. Спасибо инженерам компании, все объяснили, рассказали. Ошибку исправили и теперь участок на своем месте! Отдельное спасибо за оперативность и за то, что из Москвы мне не пришлось много раз ездить в Тверь, все доступно объяснили по телефону и по электронной почте. Буду вас рекомендовать!
Тверская область огромна, поэтому не все хотят выезжать на удаленные участки и браться за сложные объекты кадастра. В нашем случае, инженеры Меридиан провели все работы по выводу земель из-под государственных рамок, и довели все документы на участок до финиша.
Мои благодарности сотрудникам компании!
Сотрудники компании Меридиан в Твери, работают быстро, качественно и на высоком уровне. Я получил техплан земельного участка, всего за 2 недели. Теперь я собственник своего участка. Рекомендую и своим друзьям и знакомым, обращаться для сотрудничества по решению земельных вопросов в эту компанию. Желаю по-больше клиентов , а всем сотрудникам крепкого здоровья!
В Меридиан оформили реконструкцию старого дома и документы на строительство нового здания. Все происходило на основе договора. Когда обращались в фирму, нужен был только акт приемки одного здания после реконструкции. Но потом разговорились с инженером о планах и нам предложили со скидкой сделать кадастр, и еще другие работы по разрешению на строительство второго дома. Сделали хорошую скидку. Спасибо!
Отсутствовали документы на дом покойного дедушки. Сложный случай, но мне здесь помогли. Я поначалу опасалась всяких «черных риэлтеров» и прочих мошенников, но пообщавшись с работниками Меридиан, и проверив их документы, я поняла, что тут есть гарантии и все компетентные специалисты, реально хотят мне помочь. Документы мне восстановили за месяц. Спасибо большое! Я даже не знаю, что делала бы без вас.